1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
15.5万円/㎡
前年比-19.6%
奈良市
18.7万円/㎡
前年比-3.0%
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サンライフ学園前
奈良県奈良市学園北一丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩8分
1982年築 / 6階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,510万円
20.5万円/㎡
721
1,247
1,773
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,247万円〜1,773万円
17.0万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月2日
サンライフ学園前
1,399万円（19.0万円/㎡）/ 3階 / 73.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は24.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,290万円 | 31.2万円 | 5階 | 73.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/31 | 1,399万円 | 19.0万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/12 | 2,290万円 | 31.2万円 | 5階 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/11 | 1,399万円 | 19.0万円 | 3階 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,499万円 | 20.4万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,550万円 | 21.1万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,599万円 | 21.8万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,380万円 | 18.8万円 | 5階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,099万円 | 28.6万円 | 2階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,699万円 | 23.1万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,750万円 | 23.8万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,799万円 | 24.5万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.49㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.49㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,800万円 | 24.5万円 | 2階 | 73.49㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,190万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 28.1万円 | 5階 | 74.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 29.3万円 | 3階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,430万円 | 21.3万円 | 3階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,480万円 | 22.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 1,480万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,399万円 | 19.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/20 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 2,080万円 | 23.6万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/31 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/03 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/11 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 1,098万円 | 14.7万円 | 74.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,598万円 | 23.7万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.0万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 890万円 | 14.8万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19.6%下落、奈良市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は奈良市の平均と比較して1.6%割高です。